完美收官，这一年的益阳楼市，有平静也有波澜，有仲夏火热，也有早春乍寒。年末将至，对于荣归故里的游子来说，买房之于他们不再是简简单单的买一个房子，更像是挑选一种生活方式，一个高品质、高性价比的住宅在改善客群置业时显得尤为重要。

房产网返乡置业专题策划“温暖启程，等你回家”，本期为广大置业者盘点年末置业新策略，各大楼盘百花齐放，各有特色！

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益阳市益阳大道西侧会龙山溪谷

会龙山溪谷占地面积余亩，总建筑面积60余万平米，由26栋高层、68栋别墅、1栋公寓、3栋商业以及一栋幼儿园组成。项目依托于益阳市会龙山生态保护区内，拥有得天独厚的原山生态环境。

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益阳市金山北路美院路（市人大对面）

君临·上海湾雄踞益阳市中心的金山北路正核心，北临益阳繁华商业干道——桃花仑路，南接东西主干道——益阳大道，背靠益阳龙脉会龙山公园，处会龙山正脉之龙头位置，向东紧邻城市绿肺秀峰公园，面朝60多亩的秀峰湖，靠山面湖，两大公园环伺，是益阳市难得的风水宝地。进则坐拥城市繁华、退则尽享一抹静谧。项目规划总建筑面积16万平方米，由独栋别墅、双拼别墅、高层住宅和商业组成，总户数约户，是益阳市中心罕见的高端城市综合体。社区内充分利用会龙山脉原有地形和自然景观，形成社区内平方米的景观绿化，更在社区内营造高差近20米的坡地，建筑、山体与景观完美融合。

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益阳市会龙路原钢锹厂（桥南往橡胶机方向米)

会龙山源著位于风景秀美的会龙山生态公园内,北望资江、南临湖南工艺美术学院、东接桥南商业中心、秀峰湖公园。地处资江风貌带规划建设的核心位置，为城市未来重点发展区域，也为益阳最适宜居住楼盘。该项目总占地面积60亩，总建筑面积3.6万平方米，总容积率为1.5，是益阳绿化率最高的社区，使会龙山源著成为了名副其实的低密度住宅。

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益阳市赫医院对面

项目是总体定位“资江畔、公园里、品质家”，紧邻政府投资亿打造的资江风光带。项目总建筑面积约16万㎡，产品面积从99平米的三房到平米四房。倾心打造了内外双重园林景观，包括一个㎡的由政府规划，开发商负责建设的城市花园广场，以及小区内规划的约㎡法式中轴园林景观。

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长春路与文昌路交汇处

登高·领仕汇位于长春东高尚生活圈，益阳城市中轴文昌路与金花湖路交汇处，北接长春路，东临资阳区城市绿肺—资阳公园，傲立西流湾大桥过江首站，占据北城绝版地段、西流湾大桥、连接长春路，交通便利四通八达，离长张高速幸福渠出口仅3分钟车程，2分钟直达家润多、汽车北站，3分钟到达沃尔玛，拥城市繁华，享静谧生活，一切生活配套资源触手可及。

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资阳区五一路白马山资产管理委员会四楼

大汉·资江城位于资江北岸，东起三桥，跨越五桥，临近一桥，总占地亩，总建面万方，全线地块临江而建，是目前资江沿岸最大的住宅综合体，项目将集合大汉集团21年精粹资源，打造一个城中之城，以全方位顶尖的生活模式构筑时代地标，献礼资江，启幕北岸新纪元。

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益阳市资阳区沿江风光带领秀资江6号楼

陶然北岸·领秀资江位于资阳区沿江风光带北侧，紧邻资江一桥、资江五桥，北靠五一路，南拥资江核心地段，优渥的地理区位，造就了一线观景优势。

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益阳高新区玉兰路与金山南路交汇处

项目位于赫山区的核心发展中心，高铁新城板块，金山路与玉兰路交汇处，紧邻益阳最大生态公园“奥林匹克公园”，所处地段交通便捷，五分钟可达福中福，华天步步高等繁华商圈，三分钟可抵益阳铁路枢纽，医院，医院，医院等医疗机构。

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康富南路与迎宾路交汇处往北米（恒大影城对面）

荣盛·碧桂园铂悦府总占地面积约亩，总建筑面积26万平方米，容积率2.5，绿化率46%，共14栋。铂悦府占据城市繁华中心，秉承铂悦府主人打造自然秘境的意志，特别融入东方

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益阳市迎宾东路号

益阳碧桂园占地亩，是益阳少有的千亩大盘，项目毗邻一园两中心，自带的亩逸秀湖自然私家山体公园已开放，1万㎡社区风情商业街已运营，益阳凤凰酒店已试营业，玉潭学校于年9月1日开学，超业主在此安居乐业，开创益阳大型居住社区的新时代。

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益阳市高新区迎宾东路号

碧桂园·壹中心位于益阳高新区城市中核地段，占据城市C位，毗邻迎宾东路，项目建筑高度达约米，41层，刷新益阳城市高度，规划有建面约37-78㎡时尚公寓、建面约-㎡品质华宅、以及商业三大产品。其中1-4层为大型商业体

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益阳市高新区康富南路与鹿角园路交汇处

新润宏·珑樾台择址康富南路与鹿角园路交汇处（东南角），雄踞市府核心板块，咫尺奥林匹克公园、梓山湖生态公园、高仑山公园以及18洞国际标准的高尔夫球场，毗邻朝阳汽车站、火车站，与建设中的常益长高铁益阳南站不到5公里；项目总占地面积67.23亩，总建筑面积.3㎡，绿化率35%，容积率2.0，整个小区由5栋花园洋房和2栋瞰景高层围合而成，匠心精研约~㎡三房、四房、五房。

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益阳市赫山区迎宾路与团圆路交汇处向北米

碧桂园梓山府(原梓湖御园)位于团圆南路与学府路交汇处西面接壤生态公园，纵览梓山湖面。南面则是市民服务中心及市民文化中心。项目与梓山湖学校仅一墙之隔，穿过团圆路即到城市学院。向北可途径佳宁娜广场、万达、赫山庙、桃花仑等区域，10分钟尽享城市繁华。

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团圆南路与凤山路交汇处

太一格项目是太一地产继太一御江城一期、二期之后开发的第三期精品项目，位于益阳市团圆路与凤山路交汇处。项目西面为规划中的梓山湖生态公园，周边交通便利，环境优美。项目总用地平米，建筑面积34万方，集商业、居住为一体，由9栋高层住宅、近2万平米商业及配套公寓组建而成。

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益阳市高新区团圆南路与凤山路交汇处

中梁·龙泉台由全国地产20强中梁控股集团打造,项目主要由4栋98-㎡揽境高层和8栋-㎡花园洋房围合组成，同时中梁龙泉台作为中梁控股集团首驻益阳的臻品项目，其产品主要沿袭中式王府风格的“御”系产品，且在户型打造上迎合集团研发的“正、大、光、明、精、薄、宽、透”的八大户型价值体系，旨在打造阔绰明亮、人性化的居住空间。

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益阳市梓山湖东广场往东约米（晓园嘉苑入口处）

项目西侧紧挨着的是市政府斥巨资20个亿打造的“一园两中心”，用地面积亩。其中“一园”指的是的5A级景区——梓山湖生态公园，占地面积约0亩，是市区最大的原生态山林，这里不仅是一个天然的氧吧，更是益阳的城市绿肺，它的负氧离子含量是市区的6倍。

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赫山区团圆南路与学府路的交汇处（傍梓山湖学校）

梓湖明珠是由益阳金广厦房地产开发有限公司倾力打造的梓山湖板块学府片区高档住宅社区，总占地面积为40.4亩，总建筑面积约8.1万平米，容积率2.99，绿地率35%，是一个高绿化，低密度高档花园小区。

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益阳市赫山区桃花仑东路赫山民政局

中梁壹号院，以前瞻视野择址益阳城东战略高地，依托教育、交通、品牌的发展前景，与益阳本土人居文化相结合，以东方语言诠释居住空间、以正统美学回归传统礼序空间，为银城益阳礼献又一座国韵中式大宅，礼献益阳新贵极致品味，耀启益阳品质人居典范

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益阳市赫山区迎宾路与团圆路交汇处向北米

碧桂园梓山府(原梓湖御园)位于团圆南路与学府路交汇处西面接壤生态公园，纵览梓山湖面。南面则是市民服务中心及市民文化中心。项目与梓山湖学校仅一墙之隔，穿过团圆路即到城市学院。向北可途径佳宁娜广场、万达、赫山庙、桃花仑等区域，10分钟尽享城市繁华。

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团圆南路与凤山路交汇处

太一格项目是太一地产继太一御江城一期、二期之后开发的第三期精品项目，位于益阳市团圆路与凤山路交汇处。项目西面为规划中的梓山湖生态公园，周边交通便利，环境优美。项目总用地平米，建筑面积34万方，集商业、居住为一体，由9栋高层住宅、近2万平米商业及配套公寓组建而成。

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益阳市资阳区长春东路号

世界强绿地集团，深耕业界二十载，以远见和匠心，打造城市首席海派美宅。绿地玉裬府位于益阳市资阳区长春东路号，总建筑面积约12万平方米，绿化率高达30.5%，以阔景洋房，瞰景高层为主力产品。

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益阳市高新区银城大道与学府路交汇处

金科·集美东方，金科落子益阳的首个高端住宅项目，择址益阳高新区核芯热土——梓山湖东，匠造低密度舒适洋房社区，缔造传世大宅。金科首入益阳，将古典东方美学的概念和传统建筑工艺完美融合，传承东方情怀，收纳万水千山，致力于打造具有益阳特色的新东方风格精致人居，凭借低密度建筑布局与独具匠心的东方美学产品设计，将为益阳带来最顶尖的建筑产品。

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益阳市赫山区桃花仑路（赫山庙商业步行街对面）

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