年11月25日，《三湘都市报》、湖南华声在线、新浪网(湖南)等多家媒体发表了题为《安化最牛违建6道停工令叫不停》、《安化违法房产背后多有干预之手》的文章，报道了安化县城的违章建筑和领导干部干预房地产的情况。对此，安化县委、县政府高度重视，立即对报道的情况组织相关部门进行了核实，现将初步核实情况说明和澄清如下：

　　一、关于《安化最牛违建6道停工令叫不停》的情况核实

　　该报道涉及安化县城“钰鼎商业广场”、“罗马商业广场”和南区L地块开发项目。

　　钰鼎商业广场的报道基本属实。该项目办理了用地手续和规划报批，但未办理工程报建。该项目于年开工建设，属违章建筑。在项目建设过程中，安化县住建局先后多次下达停工通知，开发商均未执行。目前，该项目已建至27层，主体建设已完工。

　　罗马商业广场于年10月开工建设，年5月建成投入使用，该项目建设各种审批手续齐全，先后取得了亲水平台涉河项目审查批复、占用河道位置界限许可证、防洪评价报告、土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等审批手续，不存在违法违章建设问题。

　　县城南区L地块规划调整问题。安化县城南区开发始于上世纪90年代，由于早期开发未注重整体规划，导致L地块约30亩土地被分隔成9小块出让。L地块处于县城南区中心位置，为确保城市建设品味，年，县人民政府组织L地块所有开发商协商，形成了整体规划、分项目建设的意见。华鑫广场是L地块9个项目之一，在整体规划阶段，该项目为房地产开发项目，后来因业主变更，提出建设黑茶产业项目，得到了县人民政府的支持。该项目的规划调整通过了规划例会审批。关于容积率调整，县住建部门只控制L地块的整体容积率不超过4.0，所以，L地块中的9个项目的容积率有高于4.0的，也有低于4.0的，不存在报道中违规修改规划获批的情况。

　　二、关于安化违法房地产背后多有干预之手的情况澄清

　　该报道涉及嘉和资水名居一期违规发证、3名党政干部参与房地产开发、华鑫广场规划调整、嘉和星竹苑通过罚款合法化问题。该报道主要事实与实际不符，特作如下澄清。

　　嘉和资水名居业主反映入住4年仍未办理房产证的情况属实。未办理房产证的主要原因是该项目拖欠税费较多。对此，住户意见很大，多次到县人民政府反映情况。为解决这一问题，县政府成立了专门工作组进行了调研，并于年5月9日召开了县长办公会议，考虑到嘉和房地产开发公司是隶属县住建局的集体企业，同意先将该项目商业部分的产权证发放给嘉和房地产开发公司。由该公司以资产作抵押申请银行贷款交清税费，再由房产部门颁发各住房的房产证。目前，嘉和公司正在积极落实县人民政府的工作意见。报道中“领导干预违法房产、逼迫房产局违规发证”是为主观臆造。

　　嘉和星竹苑通过罚款合法化问题。嘉和星竹苑是一个违章建设的项目。虽然取得了土地使用证和规划审批，但该项目未办理项目报建手续和未严格按规划建设，导致房产证无法办理。对此，年10月30日，县人民政府召集住建、国土资源、房产、税务和当地乡镇等单位专题研究，考虑到拆除嘉和星竹苑已不现实，同意通过行政处罚予以规范，并为各住户依法办理房产证。

　　3名党政干部参与房地产开发问题，县人民政府已交办纪检监察机关进行调查。

　　三、对媒体报道相关问题的工作意见

　　安化县委、政府高度重视房地产开发领域的乱象整治工作。于年9月召开了全县国土资源、城乡建设和房地产领域“打非治违”会议，成立了由县委书记任政委，县长任组长，其他常委和人大政协分管领导及公检法主职任副组长的领导小组，领导小组下设指挥部，由县纪委书记任政委，分管县长任指挥长。组建专门班子专项开展打击非法房地产开发工作。同时，按照“实事求是，地毯摸排”的原则，对全县涉及三大领域违法行为进行了彻底的调查摸底，按照“一次行动，一个方案，一套班子，一项预案”的要求，严格落实联系会议决策机制，全县共组织开展专项集中整治行动余次，拆除各类违法建(构)筑物余处、1.5万余平方米，查处非法买卖土地案件14起，抓捕犯罪嫌疑人15人，行政拘留8人。

　　对于此次媒体反映的问题，我们将进一步加大整治力度，保持高压态势，彻底整治违法违章开发，确保安化房地产健康发展。

　　安化县人民政府

　　年11月25日

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