对房地产行业而言，疫情打乱了房企的销售节奏，销售业绩短期下行已是必然。在此背景下，长沙楼市也经历了短期的疫情冲击，各大房企对营销模式进行转化，纷纷推出线上营销平台。从“抢时机”、“转平台”、“抓促销”等方面全力出击，在抗疫情的战役中守护着自己的营销阵地。

纵观长沙3月市场走势，内五区已连续四周成交上扬，湖南中原数据平台显示，3月住宅供应面积77万平米，环比上涨%，成交面积62万平米，环比上涨%，3月成交均价元/平米，环比上涨1%。年度已累计成交万平米，同比下滑20%。

不过，湖南省内房地产市场已经出现一些波动，记者梳理发现，近一两个月来，为应对新冠肺炎疫情影响，衡阳市、湘潭市、怀化市、益阳市、岳阳市相继出台了稳定楼市政策措施，包括购房契税补贴、加大银行信贷支持、延缓交纳税金、阶段性减免和缓缴企业社保费、降低土地资金使用成本、降低农民工工资保证金缴纳比例等。

省住建厅、省统计局今年3月末发布的《关于年湖南省房地产市场形势的通报》研判，预计下阶段全省将呈现商品房销售面积继续下降、房地产开发投资增速回落、商品房价格总体稳中有降三大趋势。其中，长沙市受益于经济发展态势良好、人口净流入影响，市场和房价总体平稳；但省内三四线城市尤其是人口净流出城市，房地产市场因疫情而面临考验，加上受棚改规模、货币化安置规模下降以及城镇人口增长缓慢等因素影响，住房需求疲软，市场将有所下滑。

来源：潇湘晨报