从长沙市住房和城乡建设局获悉，《长沙市人才购房及购房补贴实施办法》已于近日公布。《办法》指出，在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存时间的限制。

这也意味着试行了两年的《长沙市人才购房及购房补贴实施办法(试行)》已经结束，正式实施开启，也就是说，落户只要大专以上，无年龄要求，落户后可以马上购房，不需要再缴纳一年社保，直接做长沙人。

不过业内人士指出，这次正式文件与年《长沙市人才购房及购房补贴实施办法(试行)》的文件大体一致，并非“限购放松”、“限购松绑”等等，只是和人才引进战略相关。“和之前试行的文件相比，这次修订对购房首套住房的长沙市人才放宽了社保等条件限制，但整体而言，房地产市场仍旧趋稳的大趋势并未改变。”

所以说长沙购房并不是不限购了，只是调整了一下政策，便于城市更好的引进人才，不过长沙购房政策的调整，无疑影响了周边城市的行情，长沙市受经济发展态势好、人口持续大幅净流入等因素影响，住房需求较为旺盛，不少人都想在长沙占据一席之地。

很多人会选择在长沙买房，但是人口过多，会导致人口过于拥挤，房价也会随之攀升，还不如选择周边城市，比如益阳，房价低，消费不高，且来往长沙较为方便。

楼市已经随着天气步入寒冬了，行情也大不如从前，益阳的楼市行情从19年的夏天就持续回落，均价稳定在六千上下，对比起长沙一万多的房价，差距还是挺大的，且益阳与长沙距离较近，来回交通也较为方便。

从目前看来益阳的房价也不会有太大的涨幅了，还大有下降的趋势，各大楼盘正在筹谋着降价促销，现也将近年关，所有房企的年终业绩大考快来了，所以接下来各种促销优惠可能会更多。

此时，大家可多
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