这个新物种，以前在益阳很稀奇，现在也如雨后春笋，却不一定每个都能开花结果。

投资综合体，到了要仔细挑一挑的时候了。

生物学优胜劣汰说：只有最饱满、最优良的种子，才能存活下去，并且茁壮成长。

在益阳，什么样的城市综合体，有禀赋成为“生命力强大的种子选手”？

解析城市综合体“HOPSCA”理论，包含六大有机部分：

H（hotel）酒店、O（office）办公室、P（park）公园、S（shoppingmall）购物中心、C（congress）会所、A（apartment）公寓。

这勾勒出了一个综合体，要综合哪些主体业态，具备哪些核心功能。

我们拿宝基广场，来做个对标。

①酒店：福朋喜来登酒店，益阳首家国际品牌酒店；

②公园：千亩梓山湖，与市中心最大生态公园零距离；

③商业：规划特色商业街区，将引入系列高端品牌，并配备专业团队长效运营；

④公寓：规划高层地标，打造酒店式公寓；

⑤会所：宝基广场各个业态，都适于布局会所。如果说到广义会所，“两中心”博物馆、图书馆、规划展示馆、文化馆、科技馆等，堪称益阳最精粹的高端文化场所。

可见，宝基广场不仅功能齐备，而且多项业态放眼益阳，都居于塔尖层次。

这样的综合体，未来生活才够丰富多彩，并最有潜力脱颖而出，变身城市“顶流”！

[投资信息]宝基广场建面约41-88㎡城芯金寓，诚意登记火热进行中。营销中心同步开放，恭迎品鉴。

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